我家附近很可惜，沒什麼書店
我通常星期一休假，但國圖都公休
最後只好找離家最近的「誠品」泡上一天
剛好看到這本書放在
商業書區滿顯眼的位置
書名很吸引人，叫做
《小資族大翻身：8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記》
我其實只花一個半小時
就速速讀完這本書了
我讀完之後，有許多感想與收穫
想跟大家來分享
作者介紹
邱愛莉
House123 執行長。
「安居樂業」的實踐者。
「財務自由」的創業家。
簡單來說，她主要靠「房地產」賺錢
所以才可以滾出這麼多資產
同時，她也將自己賺錢的模式
透過課程，教學員如何賺錢
換言之，我們也可以這麼想
這本書，也算是一種對於她個人事業的宣傳
不過，大家不用那麼排斥這種「宣傳」
我是覺得可以透過書籍
了解她的想法與操作
這才是閱讀最大的好處
可以用最低的成本獲得別人的人生經驗
首先，替自己加薪
邱愛莉提到自己畢業之後
進入職場，薪水也是不高
不過
她的第一份工作就是一名「業務助理」
後來公司更改制度
讓業務也能夠抽成
所以她也瞬間加薪，獲得獎金
我覺得她提到一個求職的重點
一開始我們必須去思考
進入職場之後，自己的未來會是如何？
到底需要花多久的時間
才有機會「升職、加薪」
以我的經驗來說
我當初就是一隻小綿羊
主管說什麼我都OK
對於薪水沒什麼要求
對於未來發展也沒有什麼要求
只擔心自己無法勝認這份工作
還問經理說我需要補足自己什麼樣的能力
後來，進入職場之後
完全不知道自己何時會升職
加薪幅度又是如何？
也不知道考績被打得怎麼樣
還被人家多試用了1個月
所以，極度建議大家
如果有企圖想要往上排
那一定要在面試時
清楚了解自己的職涯路徑
如果對方回答，每三年升遷評估一次
那得花多久的時間才能到達你期待的位置呢？
房地產是投資好標的
邱愛莉後來開始利用房地產
為自己錢滾錢
利用槓桿操作換屋
此外，也將屋子重新裝潢
當個包租婆
賺取自己的被動收入
達到財富自由的目標
我自己的想法是
「房地產」的確是一個好的投資標的
看富爸爸與窮爸爸那本書
就是以房地產為主要的投資操作
此外，房地產也可以對抗通貨膨脹
會跟著市場價格做變動
以至於
讓我開始去思考「買房」這件事
這也回歸到所謂的「金錢藍圖」
老實說，我以前很抗拒買房這件事
因為社會對於「包租婆」、「包租公」
不見得很友善
像是我以前的房東
是一個老老先生
不過主要都是她女兒在幫他
打理房子的事
而且在周圍有一堆房子都是他們家的
真的是賺很大
但你能說什麼呢？
人家就是有遠見，知道賺錢買房地產
現在靠租金活得多好
可能還每年18%呢！
想一想，為什麼要排斥買房呢？
之前有朋友說
他覺得投資房地產很弔詭
明明房子那麼老，卻是越賣越貴
不過越是排斥
就越不可能改變
達成想要「財富自由」的目標
我發現這本書滿熱門的
那天我在誠品看完這本書
要將書放回原位時
發現這本書都被拿光了
可見書名取得非常好
有抓到現代人的「痛點」！
在讀冊網路書店
這本書也衝到商業區的第十名
（2018.07.09）
可見真的滿吸引人的
如果大家有去書店，建議可以翻翻
買不買就見仁見智啦！
不過，可以跟大家分享的是
我發現這種
「買房重新裝潢再出租的模式」
真的是滿有市場的
有滿多人願意以較高的租金
提升自己的生活品質
對於「住家」每個人都有所嚮往
特別是那種「精緻裝潢的小宅」
真的會讓人回家後，很放鬆！
以我朋友為例
他願意花費近一半的薪水
來租一間比較有格調的套房
所以這個模式真的是有利可圖的
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